पेनांग, मलेशिया वाणिज्यिक परिसर लाइट शो परियोजना

परियोजना की पृष्ठभूमि

ग्राहक मलेशिया के पेनांग में एक वाणिज्यिक परिसर का संचालन कर रहा था। कई खुदरा और मिश्रित उपयोग वाली वाणिज्यिक संपत्तियों की तरह, इस परिसर को अधिक आगंतुकों की संख्या, बेहतर ब्रांड प्रचार और रात्रिकालीन गतिविधियों में सुधार की आवश्यकता थी।

लाइट शो को महज एक सजावटी आयोजन के रूप में नहीं देखा गया था। इसे एक व्यावसायिक गतिविधि उपकरण के रूप में योजनाबद्ध किया गया था ताकि लोगों को परिसर में लाया जा सके, आगंतुकों के ठहरने का समय बढ़ाया जा सके, खरीदारी और भोजन को प्रोत्साहित किया जा सके और संपत्ति की बिक्री के लिए अधिक ध्यान आकर्षित किया जा सके।

होयेची ने स्थल के वातावरण, आगंतुकों के प्रवाह, व्यावसायिक लेआउट, स्थानीय ग्राहक व्यवहार और ग्राहक के दीर्घकालिक व्यावसायिक लक्ष्यों के आधार पर एक अनुकूलित लाइट शो समाधान प्रदान किया।

हमने टिकट प्रणाली के बजाय मुफ्त प्रवेश की सिफारिश क्यों की?

शुरुआत में, टिकटों के लिए शुल्क लेना आकर्षक लग रहा था क्योंकि इससे सीधे तौर पर आयोजन से राजस्व प्राप्त हो सकता था। लेकिन किसी व्यावसायिक परिसर के लिए, टिकटिंग हमेशा सबसे अच्छा व्यवसाय मॉडल नहीं होता है।

गहन विश्लेषण के बाद, होयेची को टिकट आधारित मॉडल में कई समस्याएं मिलीं:

• टिकट प्रणाली से आकस्मिक आगंतुकों की संख्या कम हो जाएगी और स्वाभाविक रूप से आने-जाने वाले लोगों की संख्या सीमित हो जाएगी।
• सड़क और प्रवेश क्षेत्रों को बाड़ लगाकर या नियंत्रित करके सुरक्षित करना होगा।
• अतिरिक्त सुरक्षा कर्मचारियों की नियुक्ति से परिचालन लागत में वृद्धि होगी।
• आगंतुकों को लग सकता है कि वाणिज्यिक परिसर पहले की तुलना में कम खुला और कम मैत्रीपूर्ण हो गया है।
• प्रवेश शुल्क लगाने से ब्रांड की सार्वजनिक छवि प्रभावित हो सकती है।
• टिकटों से होने वाली आय, मुफ्त में आने वाले पर्यटकों की आवाजाही से उत्पन्न खुदरा और अचल संपत्ति के मूल्य से कम हो सकती है।

किसी व्यावसायिक परिसर के लिए, लाइट शो का वास्तविक मूल्य हमेशा टिकट की कीमत में ही निहित नहीं होता है। इससे कहीं अधिक मूल्य अक्सर आगंतुकों की संख्या में वृद्धि, परिसर में अधिक समय बिताने, अधिक उपभोग, सोशल मीडिया पर प्रचार और बेहतर व्यावसायिक दृश्यता से प्राप्त होता है।

अंतिम रणनीति: ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए लाइट शो का उपयोग करें।

विश्लेषण के आधार पर, होयेची ने परियोजना को टिकट आधारित लाइट शो से बदलकर मुफ्त प्रवेश वाले वाणिज्यिक लाइट शो में बदलने की सिफारिश की।

इसका उद्देश्य स्पष्ट था: वाणिज्यिक परिसर में अधिक लोगों को आकर्षित करना, परिवारों और पर्यटकों को अधिक समय तक रुकने के लिए प्रोत्साहित करना, खुदरा और खाद्य एवं पेय पदार्थों की खपत बढ़ाना और संपत्ति के लिए बेहतर प्रचार-प्रसार करना।

आगंतुकों से प्रवेश करने से पहले भुगतान करने के लिए कहने के बजाय, लाइट शो लोगों के आने, घूमने, तस्वीरें लेने, ऑनलाइन साझा करने, खरीदारी करने, भोजन करने और वाणिज्यिक परिसर के बारे में अधिक जानने का एक कारण बन गया।

सार्वजनिक डेटा बेंचमार्क: टिकटों की तुलना में ग्राहकों की आवाजाही अधिक मूल्यवान क्यों हो सकती है?

बड़े वाणिज्यिक परिसरों के लिए, आगंतुकों के रूपांतरण में थोड़ी सी भी वृद्धि से बड़ा व्यावसायिक मूल्य उत्पन्न हो सकता है।

पेनांग मॉल के सार्वजनिक आंकड़ों के आधार पर, प्रतिदिन हजारों आगंतुकों वाले एक बड़े वाणिज्यिक परिसर में किरायेदारों की बिक्री से संभावित रूप से कई मिलियन मलेशियाई रिंगिट उत्पन्न हो सकते हैं, जो किरायेदारों के मिश्रण, औसत खर्च, कार्यदिवस या सप्ताहांत के यातायात और आयोजन के मौसम पर निर्भर करता है।

एक सार्वजनिक मानक मॉडल के रूप में, यदि पेनांग का एक बड़ा वाणिज्यिक परिसर प्रतिदिन लगभग 40,000 आगंतुकों को आकर्षित करता है, और प्रत्येक आगंतुक प्रति यात्रा लगभग 140 से 313 आरएम खर्च करता है, तो संभावित दैनिक खुदरा बिक्री मूल्य का अनुमान लगभग 5.7 मिलियन आरएम से 12.7 मिलियन आरएम के बीच लगाया जा सकता है।

इससे पता चलता है कि किसी व्यावसायिक परिसर के लिए टिकट वाले आकर्षण की तुलना में निःशुल्क प्रवेश वाला लाइट शो अधिक लाभदायक क्यों हो सकता है। यह आयोजन केवल प्रवेश शुल्क से ही आय अर्जित नहीं करता, बल्कि खरीदारी, भोजन, पार्किंग, ब्रांड प्रचार और रियल एस्टेट संबंधी लाभ के माध्यम से पूरी संपत्ति का मूल्य बढ़ाने में भी सहायक होता है।

होयेची वन-स्टॉप परियोजना सेवा

पेनांग में स्थित इस वाणिज्यिक परिसर के लाइट शो प्रोजेक्ट के लिए, होयेची ने अवधारणा से लेकर अंतिम कार्यान्वयन तक एक संपूर्ण वन-स्टॉप समाधान प्रदान किया।

• स्थल की स्थिति का मूल्यांकन
• वाणिज्यिक प्रवाह और आगंतुक मार्ग योजना
• अनुकूलित लाइट शो डिजाइन
• हमारे कारखाने में थीम डिस्प्ले का उत्पादन किया जाता है
• परिवहन और स्थापना के लिए मॉड्यूलर संरचना की तैयारी
• ऑन-साइट इंस्टॉलेशन सहायता
• प्रकाश परीक्षण और परियोजना समायोजन
• अंतिम परियोजना सौंपना

इस परियोजना को न केवल रात में खूबसूरत दिखने के लिए डिजाइन किया गया था, बल्कि स्थल के व्यावसायिक उद्देश्य की पूर्ति के लिए भी बनाया गया था।

फ़ोटो स्पॉट बनाना और आगंतुकों के प्रवाह को सुगम बनाना

किसी भी व्यावसायिक परिसर में सफल लाइट शो का उद्देश्य केवल प्रवेश द्वार को सजाना ही नहीं होता। इसे लोगों को परिसर के भीतर मार्गदर्शन करना चाहिए और आगंतुकों को घूमने, रुकने, तस्वीरें लेने और खरीदारी करने के लिए प्रेरित करना चाहिए।

होयेची ने आगंतुकों की आवाजाही को ध्यान में रखते हुए लाइट शो को डिज़ाइन किया। प्रमुख प्रदर्शन क्षेत्रों को इस तरह व्यवस्थित किया गया था कि आकर्षक फोटो स्पॉट, परिवार के अनुकूल दृश्य, उत्सवपूर्ण मार्ग और दृश्य आकर्षण बन सकें जो लोगों को वाणिज्यिक परिसर में और गहराई तक जाने के लिए प्रोत्साहित करें।

इन फोटो स्पॉट्स ने सोशल मीडिया पर शेयरिंग बढ़ाने में मदद की। जब आगंतुकों ने ऑनलाइन फोटो और वीडियो पोस्ट किए, तो व्यावसायिक परिसर को केवल सशुल्क विज्ञापन पर निर्भर हुए बिना अतिरिक्त प्रचार प्राप्त हुआ।

व्यावसायिक परिणाम

लाइट शो शुरू होने के बाद, व्यावसायिक परिसर रात में काफी अधिक सक्रिय हो गया। अधिक परिवार, पर्यटक और स्थानीय निवासी वहां आने लगे, और माहौल जीवंत और उत्सवपूर्ण हो गया।

लाइट शो के दौरान, व्यावसायिक परिसर में बिक्री सामान्य अवधियों की तुलना में कई गुना बढ़ गई। रेस्तरां, खुदरा दुकानें, मनोरंजन क्षेत्र और आसपास के व्यावसायिक स्थानों को आगंतुकों की बढ़ी हुई संख्या से लाभ हुआ।

इस परियोजना ने व्यावसायिक परिसर की ब्रांड छवि को मजबूत करने में भी मदद की। एक बंद टिकट वाले कार्यक्रम के रूप में देखे जाने के बजाय, लाइट शो एक सार्वजनिक आकर्षण बन गया जिसने समुदाय का स्वागत किया और पूरी संपत्ति का मूल्य बढ़ाया।

महज एक लाइट शो से कहीं अधिक: एक वाणिज्यिक यातायात समाधान

पेनांग की यह परियोजना दर्शाती है कि किसी वाणिज्यिक परिसर के लिए आयोजित लाइट शो का मूल्यांकन केवल टिकट राजस्व के आधार पर नहीं किया जाना चाहिए।

शॉपिंग मॉल, वाणिज्यिक प्लाजा, मिश्रित उपयोग विकास और रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए, बेहतर रणनीति यह हो सकती है कि लाइट शो का उपयोग यातायात को आकर्षित करने और ब्रांड को सक्रिय करने के उपकरण के रूप में किया जाए।

सही ढंग से योजना बनाने पर, एक व्यावसायिक लाइट शो निम्नलिखित में सहायक हो सकता है:

• आगंतुकों की संख्या बढ़ाएँ
• आगंतुकों के ठहरने का समय बढ़ाएँ
• खुदरा और भोजन संबंधी उपभोग को बढ़ावा देना
• ब्रांड की छवि में सुधार करें
• सोशल मीडिया पर अपनी उपस्थिति दर्ज कराएं
• रियल एस्टेट की बिक्री और लीजिंग में सहायता प्रदान करें
• रात्रिकालीन स्थान को व्यावसायिक मूल्य में बदलें

वाणिज्यिक परिसर होयेची को क्यों चुनते हैं?

होयेची को वाणिज्यिक परिसरों, पार्कों, दर्शनीय स्थलों, चिड़ियाघरों, रिसॉर्ट्स, फार्मों, सार्वजनिक चौकों और बाहरी पर्यटन स्थलों के लिए अनुकूलित लाइट शो परियोजनाएं बनाने का अनुभव है।

हम समझते हैं कि अलग-अलग स्थानों के लिए अलग-अलग व्यावसायिक मॉडल की आवश्यकता होती है। कुछ परियोजनाएं टिकट आधारित संचालन के लिए उपयुक्त हैं, जबकि कुछ व्यावसायिक स्थान मुफ्त प्रवेश के माध्यम से ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अधिक उपयुक्त हैं।

प्रत्येक परियोजना के लिए, होयेची लाइट शो के पीछे के वास्तविक व्यावसायिक लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित करता है, जिसमें आगंतुकों का प्रवाह, स्थापना सुरक्षा, दृश्य प्रभाव, लागत नियंत्रण, परिचालन दक्षता और दीर्घकालिक मूल्य शामिल हैं।

• योग्य परियोजनाओं के लिए निःशुल्क कॉन्सेप्ट डिज़ाइन
• कारखाने से सीधे उत्पादन
• अनुकूलित लाइट शो की योजना
• वाणिज्यिक आगंतुक मार्ग डिजाइन
• आसान परिवहन और स्थापना के लिए मॉड्यूलर संरचनाएं
• विदेशी परियोजना सहायता
• डिजाइन से लेकर हैंडओवर तक वन-स्टॉप सेवा

परियोजना का समापन

मलेशिया के पेनांग स्थित वाणिज्यिक परिसर के लाइट शो प्रोजेक्ट ने यह साबित कर दिया कि सही बिजनेस मॉडल उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि स्वयं लाइट शो।

टिकट लगाने के बजाय मुफ्त प्रवेश की रणनीति चुनकर, ग्राहक ने अनावश्यक बाड़ लगाने और सुरक्षा लागतों से बचा, वाणिज्यिक परिसर की सार्वजनिक छवि की रक्षा की, और आगंतुकों की संख्या और उपभोग में वृद्धि के माध्यम से एक मजबूत व्यावसायिक परिणाम प्राप्त किया।

इस परियोजना ने रात्रिकालीन स्थान को सफलतापूर्वक एक उच्च-मूल्य वाले वाणिज्यिक आकर्षण में बदल दिया और स्थल को मजबूत खुदरा बिक्री, बेहतर ब्रांड प्रभाव और उच्च संपत्ति दृश्यता प्राप्त करने में मदद की।

HOYECHI® - वैश्विक उत्सवों को और अधिक आनंदमय बनाना।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या किसी व्यावसायिक परिसर के लिए लाइट शो उपयुक्त है?

जी हां। एक लाइट शो किसी व्यावसायिक परिसर को अधिक आगंतुकों को आकर्षित करने, रात्रिकालीन गतिविधियों को बढ़ाने, ठहरने की अवधि बढ़ाने और खरीदारी, भोजन, मनोरंजन और रियल एस्टेट के प्रति ध्यान आकर्षित करने में मदद कर सकता है।

क्या किसी व्यावसायिक परिसर में आयोजित होने वाले लाइट शो के लिए टिकट लेना चाहिए?

हमेशा नहीं। कुछ व्यावसायिक परिसरों के लिए, मुफ्त प्रवेश टिकट लेने से अधिक मूल्यवान साबित हो सकता है क्योंकि इससे अधिक लोग परिसर में आते हैं और संपूर्ण व्यावसायिक व्यवस्था को समर्थन मिलता है।

एक निःशुल्क लाइट शो से राजस्व कैसे उत्पन्न किया जा सकता है?

एक निःशुल्क लाइट शो से आगंतुकों की संख्या बढ़ सकती है, खुदरा बिक्री में सुधार हो सकता है, खाने-पीने की चीजों की खपत बढ़ सकती है, पार्किंग से होने वाली आय में वृद्धि हो सकती है, लीजिंग को बढ़ावा मिल सकता है और रियल एस्टेट बिक्री की दृश्यता में सुधार हो सकता है।

क्या होयेची डिजाइन और इंस्टॉलेशन संबंधी सहायता प्रदान करती है?

जी हां। होयेची साइट मूल्यांकन, डिजाइन, उत्पादन, शिपिंग, इंस्टॉलेशन सपोर्ट, टेस्टिंग और अंतिम हैंडओवर सहित वन-स्टॉप लाइट शो प्रोजेक्ट सेवाएं प्रदान करता है।

क्या होयेची सही बिजनेस मॉडल चुनने में मदद कर सकता है?

जी हां। होयेची ग्राहकों को यह मूल्यांकन करने में मदद कर सकता है कि स्थल के प्रकार, स्थान, आगंतुकों के व्यवहार और राजस्व लक्ष्यों के आधार पर टिकट आधारित मॉडल, मुफ्त प्रवेश मॉडल या मिश्रित वाणिज्यिक मॉडल अधिक उपयुक्त है या नहीं।

अपना कमर्शियल लाइट शो प्रोजेक्ट शुरू करें

यदि आप शॉपिंग मॉल, कमर्शियल प्लाजा, मिश्रित उपयोग विकास, रियल एस्टेट परियोजना, रिसॉर्ट, पार्क या आउटडोर स्थल का संचालन करते हैं, तो HOYECHI आपके व्यावसायिक लक्ष्यों के आधार पर एक अनुकूलित लाइट शो समाधान बनाने में आपकी मदद कर सकता है।

क्या आप अपने व्यावसायिक परिसर को रात्रिकालीन आकर्षण में बदलने के लिए तैयार हैं?
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